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银企携手 共创辉煌 广西桂林滑石发展有限公司IPO项目启动签约 立足本职 践行社会主义核心价值观 讲政治 有信念 做合格党员 市国投公司组织深入学习习近平总书记“七一”重要讲话精神 慰问送温暖 共建中秋情
今天是:2020年09月23号 星期三
   

项目介绍

 

合作项目:


桂林.院子项目:



  国投·桂林院子由桂林国投产业发展集团有限公司投资,由桂林市国投房地产开发有限公司开发建设。项目总投资13亿元,已于2020年7月14日正式启动。


项目建设实施担负着“困难企业改革发展、城市环境改造提升、集团产业转型升级”三位一体的重任。项目以“为世界敬献一座桂林院子”为理念,在桂林国际旅游胜地核芯区、两江四湖旁,倾力打造桂林城市人居新名片。立足桂林,放眼世界,融合桂林多彩历史人文底蕴与独特自然风光之美,缔造桂林高品质山水人文居住典范。


国投·桂林院子紧邻桂林人文景区,位于桂林市叠彩区环城北一路东侧、芦笛路南侧、蜈蚣山北侧、观音阁路南侧。靖江王城和千年山水文化底蕴一脉相承,阅尽千年传统文化之美。桂林山环水绕,历史文化积淀十分深厚,自唐至今,桂林长期是我国南方的政治和文化中心,以靖江王城为代表的宏伟壮观的明藩王文化,以摩崖石刻和山水诗词为代表的异彩纷呈的山水文化,记录着桂林的历史底蕴。


国投·桂林院子位于国际旅游胜地核芯区、两江四湖5A景区水系旁,把庭院生活作为项目的核心特征,融合居住和休闲的高品质生活方式,以雅致的新中式文化风格作为基调,用传统坊巷、礼仪宅门、中式庭院营造层次丰富的住宅院区,打造总建筑面积17万㎡的桂林高品质山水人文居住社区。



 


 国投·桂林院子位于桂林市主城区核心地段,依山傍水,拥有成熟的生活配套、丰富的城市核心资源。十字街、微笑堂、市中心广场等重要商业配套均在1.5公里半径生活圈内,3公里半径内汇聚桂林市中心最为密集的公园、景区,拥有中心无二的主城核心价值,让业主“回家即是归隐,出门共享繁华”。



自主项目:

  驿前街7号地块“低效用地再开发利用”商业开发项目:


  项目面积:2854.3㎡。规划净用地面积为3485㎡,规划容积率为2.0,规划总建筑面积9636㎡,计容总建筑面积6970㎡。该地块纳入市国土局“低效用地再开发利用”范畴,目前正根据政策要求推进自主开发前期手续办理工作。


  建设规模:规划综合楼1-7层,一层部分为沿街商业门面,面积约为780㎡,部分为架空层,除满足住户停车需求外,剩余面积用于商业出租;二层以上为三栋连体建筑楼:靠北面复兴里街为七层,沿东侧规划道路为六层,沿驿前街为五层,住宅建筑面积共6190㎡。项目投资预计 6808万元。

  桂林市红岭路商业开发项目


  项目面积:13432㎡,建筑总面积(计容):38146.88㎡,其中住宅建筑面积:36111.88㎡,商铺建筑面积:2500㎡。


  项目规划:结合市场需求情况和项目地块分析,拟将项目整体打造为中高端住宅小区。红岭路沿街两侧为层高7.2米的商业裙楼;利用地块与道路高差,规划2层地下和半地下停车场;地上规划为34米(局部65米)高档住宅楼。项目投资预计:29155 万元。

 

  危改项目:

  轻工机械厂项目



  该项目位于桂林市翠竹路南巷4号,占地面积24173平方米。列入改造范围的住房共有4栋住房,涉及安置户数123户,总建筑面积4654.16平方米,建于1972—1975年间,为砖木结构。经鉴定为c级危房,符合危旧房改住房改造条件。

                                                     根据桂林市规划局批准的规划设计条件,在原址新建四栋楼房,其中住宅160户,总建筑面积23136平方米,计划总投资额7217万元。2019年结合“三供一业”改造,拆除违法建筑上千㎡,极大改善了小区环境面貌。项目于 2016 年 11 月开工,已于 2019 年10月完工交房。


造纸厂项目


 

该项目位于桂林市奇峰路9号,占地面积36990平方米。列入改造范围住房共15栋235套,总建筑面积9960.38平方米,合计需拆除危旧房屋建筑面积10200.93平方米,涉及安置户数236户。经符合危旧房改住房改造条件。


根据桂林市规划局批准的规划设计,在原址新建7栋楼房,总建筑面积54000平方米,其中住宅446套,建筑面积为41111.00平方米,计划总投资额15655.45万元。


项目于2018年12月25日开工,计划2020年6月完工。


罐头厂项目



 该项目位于桂林市骖鸾路12号40号,占地面积22018.01平方米,总共8栋建筑物,涉及安置户数158户。经桂鉴定为危房。


根据桂林市规划局高新七星分局批准的规划设计,一期在原址新建11层的住宅楼4栋,规划建筑面积36919平方米;二期在原址新建3栋11层的住宅楼,两期总建筑面积14025平方米。项目总投资4600万元,计划工期18个月。


项目一期于2018年9月开工,原计划2020年完工。


福临嘉园


 


该项目位于桂林市象塘路328号,占地面积13363平方米。列入改造范围的住房共有239套,大部分建于上世纪60年代,为砖木结构,符合危旧房改住房改造条件。根据桂林市规划局批准的规划设计,在原址新建住宅楼7栋 共195套,总建筑面积19980平方米,计划总投资额5891.86万元。


项目于 2013 年开工,计划 2020 年12月完工。


集团简介
 
 桂林国投产业发展集团有限公司简介    桂林国投产业发展集团有限公司前身为桂林市国有资产投资经营有限公司,是一家由桂林市人民政府授权桂林市人民政府国有资产监督管理委员会(以下简称“桂林市国资委”)履行出资人职责与国开发展基金有限公司共同成立的国有控股公司。2017年,为调整我市国有资产布局、优化资源配置、发展壮大我市国有企业的实力和市场竞争力,发挥国有资本的引领功能,推动我市社会经济发展,
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